Vanhalle rivitalolle energiatodistus tulee hankkia viimeistään silloin, kun jokin taloyhtiön huoneistoista myydään tai vuokrataan. Toistaiseksi vaatimuksia vanhojen rakennusten energiatehokkuudelle tai E-luvulle ei kuitenkaan ole, vaikka energiatodistus tuleekin laatia. Uudisrivitalon rakennusluvan saamiseksi E-luvun tulee olla kuitenkin 105 tai alle.
Tiedustele hintaa soittamalla tai laittamalla kirjallinen tarjouspyyntö, olemme kustannustehokas ja joustava energiatodistuksia laativa yritys!
Vastuu energiatodistuksen hankkimisesta
Vastuu jo olemassa olevan rivitalon energiatodistuksen hankkimisesta kuuluu taloyhtiölle. Energiatodistus laaditaan rakennuskohtaisesti (kaikille rakennuksen huoneistoille tulee sama energiatodistus yhteiseksi) ja laadinnan kustannuksista vastaa taloyhtiö. Energiatodistuksen tilaa tavallisesti taloyhtiön hallitus tai isännöitsijä.
Rivitalon energiatehokkuusluokka
Rakennukset jaetaan eri käyttötarkoitusluokkiin (1-9) ja jokaiselle käyttötarkoitusluokalle on oma energiatehokkuuden luokitteluasteikkonsa, jossa energiatehokkuusluokka (A-G) määräytyy E-luvun perusteella. Rivitalot ja asuinkerrostalot, joissa on asuinkerroksia enintään kahdessa kerroksessa, kuuluvat käyttötarkoitusluokkaan 1d. Tämän käyttötarkoitusluokan rakennus luokitellaan A-energiatehokkuusluokkaan, kun E-luku on 80 tai alle. B-energiatehokkuusluokkaan päädytään E-luvuilla 81-110 ja huonoin G-energiatehokkuusluokka tulee kyseeseen, kun E-luku on 411 tai enemmän.
| Rivitalot ja 2-kerroksiset asuinkerrostalot (käyttötarkoitusluokka 1d) | |
|---|---|
| - Rivitalo | |
| - Asuinkerrostalo, jossa on asuinkerroksia enintään kahdessa kerroksessa | |
| Energialuokka | E-luku (kWhE/m²vuosi) |
| A | E-luku ≤ 80 |
| B | 81 ≤ E-luku ≤ 110 |
| C | 111 ≤ E-luku ≤ 150 |
| D | 151 ≤ E-luku ≤ 210 |
| E | 211 ≤ E-luku ≤ 340 |
| F | 341 ≤ E-luku ≤ 410 |
| G | 411 ≤ E-luku |
Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatodistuksesta 20.12.2017/1048, liitteet 1-5: YM:a rakennuksen energiatodistuksesta
Uudisrivitalon vaatimukset
Kun ollaan rakentamassa uutta rivitaloa, tarvitaan rakennuslupaa varten muiden dokumenttien ohella myös energiatodistus. E-luvun raja-arvo tämän käyttötarkoitusluokan (1d) rakennuksille on 105.
| Käyttötarkoitusluokka | E-luvun raja-arvo |
|---|---|
| 1a) Pienet asuinrakennukset (50–150 m2) | 200–0,6 × Anetto |
| 1b) Pienet asuinrakennukset (yli 150, enintään 600 m2) | 116–0,04 × Anetto |
| 1c) Pienet asuinrakennukset (yli 600 m2) | 92 |
| 1d) Rivitalot ja 2-kerroksiset asuinkerrostalot | 105 |
| 2) Asuinkerrostalot (vähintään 3 kerrosta) | 90 |
| 3) Toimistorakennukset, terveyskeskukset | 100 |
| 4) Esim. Liikerakennus, kauppakeskus, museo | 135 |
| 5) Esim. Majoitusliikerakennukset, hotellit, vanhainkodit | 160 |
| 6) Opetusrakennukset, päiväkodit | 100 |
| 7) Liikuntahallit, lukuun ottamatta uima-ja jäähalleja | 100 |
| 8) Sairaalat | 320 |
| 9) Rakennukset, jotka eivät kuulu muihin luokkiin, esim. varastot | Ei raja-arvoa |
Ympäristöministeriön asetus uuden rakennuksen energiatehokkuudesta 1010/2017
Tilastot
Vuonna 2025 rivitaloista ja asuinkerrostaloista, joissa asuinkerroksia on enintään kahdessa kerroksessa, vain 3 % sijoittui energiatehokkuusluokaltaan parhaaseen A-energialuokkaan. Suurin osa rakennuksista sijoittui C-, D tai E-energialuokkaan.
Kuvankaappaus Energiatodistusrekisterin sivuilta: vuonna 2018 voimaan tulleen lainsäädännön mukaan laaditut energiatodistukset